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État des risques et pollutions (ERP), un formulaire essentiel

Quand mener un ERP ?

Le formulaire lié à l’ERP doit être complété dans le cadre d’une vente ou d’une location immobilière. Il fait mention des risques auxquels un logement pourrait être exposé.

Il est essentiel, car tout futur occupant (locataire comme acquéreur) doit posséder l’ensemble des informations relatif au bien qu’il va habiter.

Parmi ces risques, on peut trouver les menaces liées à des inondations, à des séismes, à une pollution des sols, à une exposition au radon, à des matériaux dangereux… Les documents pour compléter l’ERP sont disponibles en mairie ou en préfecture, ces risques ayant été répertoriés dans des arrêtés ou des plans de prévention.

Conformité

L’ERP a une validité de 6 mois.    

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