Diagnostics obligatoires location, des diagnostics immobiliers importants

Un bailleur, dès lors qu’il met un bien en location, doit suivre de nombreuses exigences, dont celle imposant la transmission d’un DDT (dossier de diagnostic technique) à un locataire. Dans ce DDT, les diagnostics immobiliers essentiels pour pouvoir louer son bien, selon les caractéristiques de ce dernier, doivent y figurer.

Les diagnostics suivants pourraient être exigés : Les diagnostics Amiante et Plomb (selon la date de construction), les diagnostics Electricité et Gaz (selon l’ancienneté des installations), Le diagnostic de performance energetique (DPE), l'état des risuqes et pollutions (ERP) et le mesurage Boutin.

Ces diagnostics doivent être en cours de validité pour que l'opération aboutisse ; une baisse du montant du loyer, ou une annulation de la transaction pourraient intervenir, le cas échéant.

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