Diagnostic Plomb, un diagnostic sanitaire

Quand réaliser un diagnostic plomb ?

Tout propriétaire d’un immeuble ou logement achevé avant 1949 est tenu de faire établir un diagnostic plomb, pour une transaction. Le rapport du diagnostic, établi par le diagnostiqueur immobilier, doit être remis aux futurs occupants du bien, qu’il soient acheteurs ou locataires.

Le plomb a été employé massivement dans les constructions (dans les peintures, par exemple), mais en cas d’exposition, il peut être à l’origine de pathologies, comme le saturnisme, surtout pour les personnes les plus fragiles.

En cas de présence de plomb dans le logement, le diagnostiqueur devra en évaluer sa teneur, pour être sûr qu’elle n’est pas supérieure au seuil toléré de 1 mg/m².

Conformité

Le diagnostic Plomb doit avoir été réalisé dans l’année précédant la vente du logement, ou dans les 6 années précédant sa location.