Audit énergétique, prochainement impératif pour la vente des passoires thermiques

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

L’audit énergétique va permettre d’informer un futur acheteur sur la performance énergétique d’un bien. 

Ainsi, ce dernier sera en mesure de comparer plusieurs biens.

L’audit énergétique va inciter les particuliers à réaliser des travaux de rénovation énergétique, notamment pour diminuer l’impact du bien sur l’environnement. 

À l’image du DPE, l’audit énergétique évalue la performance énergétique d’un logement.

Il contient aussi des préconisations de parcours de travaux, et en réalise une proposition chiffrée, en les hiérarchisant, pour des économies d’énergie importantes.  Le premier parcours aura pour but, pour le logement, d’atteindre la classe E, et un second, plus complet, la classe B, quand aucune contrainte (architecturale, technique, ou patrimoniale) ne l’empêche.

L’audit énergétique cible les interventions à mener, en prenant en compte les futures économies d’énergie, le coût des travaux, leur cohérence, et de leur urgence.  Prévu par la loi Climat et Résilience, il concerne depuis le 1er septembre 2022, la vente des maisons individuelles et logements en monopropriété dont l’étiquette du DPE est soit G, F, E ou D.

Lors des visites, les futurs acquéreurs devront pouvoir en prendre connaissance, il doit donc faire partie des premiers diagnostics à effectuer.